cancelamento de contrato por parte da construtora sem aviso

Há 13 anos ·
Link

olá a todos! andei navegando pelo fórum a procura de informações para o seguinte caso: comprei um imóvel na planta, iniciei os pagamentos mas infelizmente não consegui efetuar todos por problemas pessoais. Tentei por várias vezes renegociar a dívida, sem sucesso pois a empresa indicada para a negociação sempre me exigia 30% no ato, valor que girava em torno de 10mil reais, então mesmo tentando pagar não conseguia. Após certo tempo, consegui juntar os 10mil, porém ao entrar novamente em contato fui informado que meu contrato havia sido cancelado e o apartamento vendido a outra pessoa. Fiquei em choque, pois além da surpresa isso atrapalhou toda minha vida, pois havia marcado casamento para este ano, que terá que ser adiado. Agora, ao entrarmos em contato com a Construtora que nos disse que nada podia fazer a respeito, fomos informados que será feito um contrato de destrato e que será devolvido apenas parte do valor que pagamos. Ao todo 2.900 reais de um total pago de 8mil.

Gostaria da ajuda dos colegas para que nos orientassem sobre as medidas cabíveis que são possíveis neste caso, uma vez que em nenhum momento fomos notificados por telefone, carta ou email que o contrato havia sido cancelado, mesmo tendo de várias maneiras saldar a dívida que só crescia mês a mês com juros altos. Não tinhamos a intenção de abandonar os pagamentos, pelo contrário buscamos várias maneiras, mas sempre esbarramos na inflexibilidade da empresa de cobrança que intermediava a negociação.

Além disso, a obra em si atrasou em quase 1 ano, e mesmo que tivesse pago todas as parcelas em dia passaria pelo problema de ter que pagar aluguel até que o imóvel ficasse pronto, sem falar claro na frustração pelo atraso do casamento.

Agradeço aos colegas se me ajudarem com as informações, obrigado.

3 Respostas
Careca sem CNH
Há 13 anos ·
Link

Anderson, você deve ingressar com ação judicial para obter a devolução correta dos valores pagos, este valor ínfimo que eles estão querendo lhe devolver é um absurdo de abuso aos Direitos do Consumidor.

Dr. Mauro - [email protected]

Autor da pergunta
Há 13 anos ·
Link

Dr Mauro, obrigado pela sua resposta.

Tenho mais uma dúvida, após pesquisar e ler um pouco sobre o assunto, percebi que meu contrato possui as chamadas clausulas abusivas, como por exemplo: - restituição de 70% do valor pago + deduções - é vedado ao comprador reclamar da vendedora quaisquer outros pagamentos e quantias - o comprador está ciente de que a obra pode sofrer atraso de 180 dias ou por quanto tempo for necessário - o comprador nomeia e constitui o vendedor procurador lhe permitindo representar

bem, existe alguma forma de reverter o processo caso o contrato tenha mesmo sido cancelado e eu reaver a unidade e pagar os valores em atraso ou a ação no caso seria apenas para restituir os valores já pagos? Se não for reversível cabe danos morais também pelo transtorno causado?

agradeço novamente pela sua orientação.

Careca sem CNH
Há 13 anos ·
Link

Anderson, bom dia. Estas discussões deverão todas ser ventiladas em processo judicial.

Dr. Mauro - [email protected]

Esta pergunta foi fechada
Há 11 anos
Fazer pergunta semelhante

Leia seus artigos favoritos sem distrações, em qualquer lugar e como quiser

Assine o JusPlus e tenha recursos exclusivos

Economize 17%
Logo JusPlus
JusPlus
de R$
29,50
por

R$ 2,95

No primeiro mês

Cobrança mensal, cancele quando quiser
Assinar
Já é assinante? Faça login
Faça sua pergunta Pergunte à maior rede jurídica do Brasil!. É fácil e rápido!
Colabore
Publique seus artigos
Fique sempre informado! Seja o primeiro a receber nossas novidades exclusivas e recentes diretamente em sua caixa de entrada.
Publique seus artigos