Direitos
Bom dia!Por favor gostaria que alguém me orientasse se eu tenho algum direito. Moro de aluguél a quatro anos e sempre foi pago em dia(tenho todos os recibos)e IPTU tbm por minha conta, acontece que pago o aluguel R$ 645,00, temos contrato de todos os anos, porém a casa estava em processo judicial e a proprietária não podia alugar. Agora, o meu contrato vence em Novembro e eu recebi uma carta do advogado dela dizendo que o aluguel vai para R$ 1.300,00 ou se eu não aceitar eu tenho 30 dias para se retirar da casa. Por favor me ajudem, ela pode aumentar o aluguem assim, o dobro? E pode pedir para eu me retirar da casa em 30 dias? Sendo que eu fui em cinco anos uma ótima inquilina? Até reformei a casa para ela? Me ajudem, eu posso processar ela ou entrar com alguma coisa contra ela? Obrigado. Lilian
LIKA
Da forma que você relatou não. Fizeram isto para você entregar o imóvel e poderem alugar para outra pessoa pelo valor que ilegalmente exigiram de você. Não saia e se defenda no processo judicial contra-atacando o locador. Dificulte a intimação (ganhará uns 3 meses), conteste a ação de despejo (ganhará mais uns 5 meses) e peça a justiça gratuita.
Nesta ocasião da contestação, apresente seus cálculo de quanto seria o valor a ser pago pelo índice contratual. Possivelmente ou você ganhará o processo, permanecendo no imóvel pelo valor correto ou oferecerão uma proposta indenizatória para sua saída do imóvel (não aceite menos que o valor da reforma que você fez no imóvel e não menos que um ano de aluguel).
HERBERT C. TURBUK www.hcturbuk.blogspot.com
