problema na imobiliaria
Oi boa tarde to com problema na imobiliaria onde coloquei meo app a venda . A imobiliaria ascho comprador para mim e depois varios negociaciones chegamos quasi a um acordo , ma so de boca . Eu queria vender mas caro o meo apartamento . Depois 15 dias de negociacion a imobiliaria fece o pre-contrato para fechar o sinhal , me envio para minha e-mail , disendo de imprimir 3 copie e assinhar . Sol que eu agora ( antes de assinhar ) modei de ideia e naum quiero mas vender para motivo pessoais . A imobiliaria me falo que preciso pagar a comissao dela mesmo eu desistindo pq a imobiliaria gasto seu tempo .....
Pode a imobiliaria pedir o pagamento eu naum assinhando NADA ?????????????
muito urgente e grato
Pergunto: quando você procurou a imobiliária eles te informaram quanto seria a comissão a ser paga?
Se sim, ela pode pedir já que ela prestou um serviço para você, e você estava ciente do custo. Houve um contrato verbal entre você e a imobiliária.
A obrigação da imobiliária não era de resultado (isto é, fechar a venda), mas de meio (procurar compradores e ajudar no futuro contrato).
Mas , acordo verbal e' minha palavra contra outra .... O pedaço de papel eh muito diferente ....
Nunca ovi falar no ramo imobiliario de uma compra o venda verbal ..... tenhe muita coisa para acertar .... prazo da entrega , pagamento , sinhal , muita coisa mesmo , que sol pode ser acertada com contrato escrito , a palavra o vento leva , vc naum ascha ??????
desculpe o idioma ma so extrangeiro
grato
Caro Pedro.
A imobiliária não era compradora, mas estava prestando um serviço (encontrar um comprador).
Você não foi na imobiliária e pediu para ela encontrar um comprador? E ela falou quanto custaria "encontrar um comprador"? Esse é o contrato com a imobiliária. Um contrato de prestação de serviços.
SE, e somente se você realmente vendesse, teríamos um segundo contrato: o de compra e venda.
Nas suas próprias palavras "A imobiliaria ascho comprador para mim"
Você não é obrigado a vender seu imóvel, mas a imobiliária achou um comprador para você, não achou? Essa era a parte do acordo dela.
Essa é a minha opinião.
Realmente, acordos verbais são difíceis de se provar. Se não quer pagar à imobiliária, sugiro contratar um advogado e discutir seu problema com ele pessoalmente.
Todo bem Joao Felipe , ma a imobiliaria ascho comprador para um valor mas baixo , por isso eu naum aceitei ..... a imobiliaria naum pode vender para um valor que ela acha ....
vc naum concorda ????
Eu sabia tb que os contratos VERBAIS som validos sol ate 10 salarios minimos , para negocios maior nao vale ....
grato
Realmente o valor da comissão é absurda.
Acredito que você deve pagar algo, mas tanto assim, não.
A imobiliária já cobrou por meio de boleto ou protesto em cartório?
Procure um advogado para se defender. Mesmo que nós passemos todas a informações, você ainda precisará de um advogado para se defender.
Pedro Luis
Não pague nada, a imobiliária não pode cobrar comissão de venda que não existiu??? Se você não concorda com a venda, ponto afinal. E não assine nada!!! Você não é obrigado a vender seu imóvel, para o cliente deles, até porque, não chegaram em acordo quanto ao preço!!! Só faltava essa, imobiliária enviar e-mail com proposta de comprador, o vendedor não aceitar e ainda assim receber comissão????
