Se o imóvel já pertencia a sua mãe, a morte de seu javô não tem relação com esse imóvel. Assim, sua mãe pode vender o imóvel a quem quiser sem ter que partilhar om os filhos.

Porém, só uma dúvida:

Seu avô doou o terreno pra sua mãe, tendo outros filhos. Esses outros filhos concordaram com essa doação, assinando tbm? Esse terreno era o unico bem de seu avô, ou valia mais de 50% do patrimônio dele na época? A principio nao se pode doar a um único filho em detrimento dos demais, a menos que todos os outros assinem concordando com essa doação. Doação implica em adiantamento de herança e se os demais irmãos de sua mãe não tiveram herança pra receber na ocasião da morte de seu avô, penso até que talvez pudessem pedir a anulação da doação do terreno. Se já não prescreveu. Enfim, entendi que o terreno foi doado pra um único filho e se nao houve concordância dos demais, a doação foi ilegal.....

Concordo com vc Julianna, porém, me parece que a divergência é entre os filhos da vendedora. Nesse caso eles não tem legitimidade para questionar a doação do avô à mãe deles. Esta só teriam outros filhos do doador, eventualmente prejudicados com a doação.

Neste caso Jaime, não há que se falar em herança, né? Já que a mãe sendo viva, não precisa vender nada nem dar nada pra ninguém do que é dela, certo? Ou será que ele trocou PAI por AVÔ aqui? "Ano passado meu avô faleceu e então colocamos a casa a venda. "

Neste caso, se for o pai, a casa nao pode ser vendida sem inventário, pois o pai tbm tinha direito na casa, né? De qualquer forma, os filhos recebem a parte do pai, dividido por igual, certo? Me parece meio confuso essa questão PAI-AVÔ.....

Exatamente. Com os dados que se tem, só podemos concluir assim. Mas ainda acho que se trata dos filhos dela. Um abraço cordial, Jaime

Boa tarde,

minha sogra faleceu deixando um imóvel como herança,Tinha sido decidido que o irmão mais velho seria responsável pelo inventário e pela venda do imóvel, todos estavámos muito abalados e ainda não havia sido feito o inventário,por estar muito recente a morte da mesma.Este mês ficamos sabendo que um dos irmãos conseguiu que um juíz lhe desse o direito de ser o inventariante,só que o mesmo("inventariante")não informou ninguem,passando por cima do que havia sido acordado entre os mesmo(todos os irmão)minha dúvida: 1-ele pode ser inventariante sem ter consultado e nem informado os demais?? OBS.Nem um dos herdeiros foram oficialmente notificado de ele será o inventariante.

2-ele trocou todos os cadeados do imóvel,não permitindo a entrada de mais ninguém,ela pode fazer isso??

3-foi feito um boletim de ocorrencia e A delegada tentou notificar o mesmo,mas ele estava afastado da familia a 7 anos e por esse motivo não foi feito a notificação,nesse caso a notificação pode ser mandado para a advogada dele???

me orientem por favor!!!!

Certamente esse filho deu início ao inventário e pdiu sua nomeação como ínventariante. Assim, uma vez deferido pelo juiz, o inentariante assume a administração dos bens e tem a obrigação de trazer aos autos a relação de bens e de herdeiros. Esses herdeiros poderão constituir o mesmo adovogado ou cada um constituir um para representá-lo no inventário. Cabe a qualquer herdeiro impugnar a nomeação do inventariante e se isso ocorrer o juiz vai decidir se mantém o inventariante nomeado ou não.

Desculpem a demora nas respostas. A divergência é entre os irmãos da minha mãe, filhos do meu avô. Minha mãe é a dona do imóvel desde a doação por parte do meu avô. O pai dela fez a doação do terreno a 20 anos atrás a ela, sem que os demais filhos assinassem a concordância. A mesma construiu uma casa no terreno.

Pergunta, qual o prazo para prescrição caso os demais filhos queiram pedir a anulação da doação?

A prescrição é quanto a morte de quem dooou. Quando ele morre o bem é trazido em colação para ser devidamente partilhado entre os herdeiros.

O bem é do avô, os herdeiros não são obrigados a saber se ele dooou, teriam de ficar a todo instante verificando isso, e nem teria lógica pois o bem não é deles, mas do avô.

Seus tios tem direito sobre o bem, não adianta sua mãe xiar.

Para que os irmãos entrem com ação de anulação da doação, é necessário fazer o inventário?

Eles mesmos podem abrir o inventário pois tem representatividade para isso. Qualquer UM deles pode abrir o inventário, não depende de autorização ou concordância de ninguém.

Já existe um contrato de compra e venda, só está sendo aguardado o dia para assinatura na CEF do financiamento. Li que mesmo que seja feito a anulação da doação, o terceiro no caso o comprador, não fica em prejuízo pois comprou de boa fé. Pergunto: Este contrato de compra e venda lhe assegura isso ou precisa o imóvel já estar em nome do comprador?

O juiz manda anular a venda e quem recebeu o dinheiro tem de devolver ao comprador, justamewnte porque ele comprou de boa fé. Se quem receber o valor da venda não devolver vai responder na justiça .......então, vai cortar um dobrado!!!!!

Pergunto: Este contrato de compra e venda lhe assegura isso ou precisa o imóvel já estar em nome do comprador?

Não há como passar o bem ao nome do comprador, o único que poderia fazer isso já morreu.

Vc pode avisar ao promitente comprador que irá recorrer a justiça para anular a venda. Ele provavelmente não irá querer entrar nessa fria.