NÃO TENHO FILHOS, POSSO DOAR MINHA CASA?

Cristina, so um bilhionário poderia sair doando casas por ai, neste forum nao tem bilhionários, lamento informar.

Quando alguém vem aqui com a questão acima proposta (se pode doar) não é que ele não tenha a quem doar, ele já tem, algum amigo, parente, ou instituição, ele não quer captar candidatos para receber o imóvel.

meu nome e cristiana e tenho uma filha mas nunca tive uma casa se Deus tocar em seu coraçao a senhora pode mim doar pois vivo de aluguel eu minha filha so Deus sabe o quanto eu preciso, meu sonho e ter uma casa propria agradeço meu fone e 11958559966

Cristina, entra na fila de milhões de brasileiros!!!!

Já que ter a casa própria é difícil...ela não vai cair do céu e nem vem de graça;então a dica é adquirir primeiro um terreno onde poderá erguer a sua moradia.Todos os que assim procederam tem hoje a sua casa...Incutir na cabeça que querer é poder, mas há que se fazer o esforço para tal.Com certeza a casa pronta, adquirida, comprada ou financiada será mais difícil porque reúne compradores com melhor poder aquisitivo para comprar e muita gente investe em imóveis para depois alugar aos que não tem condições de adquirir a sua moradia, pois o que ganha é sempre para comprar alimentos para si e família, então essa sugestão não cairia bem nos centros urbanos ou capitais porque os imóveis(quaisquer que sejam os tipos) são disputados por poderosas pessoas ou grupos empresariais que compram, vendem, revendem e/ou locam e na periferia da zona urbana a cotação dos imóveis ou preço do metro quadrado é mais acessível às pessoas de baixa ou média renda, conseguindo pagar as prestações sem sacrificar a renda alimentar....

Pode doar pra mim se quiser.
tenho herdeiros. ..casa a é bom, nenhuma!!!

Doar é coisa séria....a postagem do tema diz que a doadora=quem quer doar, só tem irmão e mais ninguém de parentes vivos.Diga-se de passagem, a herança se transmite aos mais próximos e esse irmão tem direito à herança e se ela doar em vida todo o acervo, quando morrer o irmão dela pode usar o direito de petição de herança, mas no caso em tela há ainda a legítima e ela só pode doar até 50% dos bens; se por ventura alcançar a legítima essa parte volta em colação ao monte mor para dividir e não prejudicar o herdeiro irmão.....

Orlando, o irmão dela não tem qualquer direito pois ele não é herdeiro necessário. Acorda!!!!

O direito da legitima só assiste aos herdeiros necessários, que são os filhos, os pais vivos e esposo(a)/companheiro(a). O resto é só resto!!!!

Se ela morrer quem herda??Não são os colaterais mais próximos??Estava olhando um fato e analisando outro.....

Querido, existem 2 classes de herdeiros, os colaterais não são necessários, mas apenas eventuais. Se ao morrer o irmão ele tiver deixado bens e não deixe testamento, então, sim, os irmãos herdam. Mas se houver testamento, este será priorizado.

Necessários são somente os em linha direta vertical,. filhos, depois os pais, obviamente o esposo/esposa

Rafael, existe diferenças entre doação e testamento, apesar de concordar em parte com você no meu deslize, porém sabemos que na doação ela não pode doar a totalidade dos seus bens e ficar ao relento e viver de esmola ou à míngua e no testamento penso que ela tem total habilitação para realizar a sua última vontade quando em vida - testar a totalidade para quem quiser, até para o irmão colateral vivo, mas na doação as coisas mudam, se alguém questionar a situação por nulidade.Abs.

Querido, a doação em vida ou em morte só tem limites quando existe a necessidade de se respeitar a parte da legitima devida aos herdeiros NECESSÁRIOS, que como explicitei acima, são os filhos, os pais e o eventual esposo(a), havendo estes o proprietário do bem não pode doar além de 50% pois alcancaria a parte da legitima.

Portanto, não havendo os herdeiros necessários, dispensado está de limitar a doação de seus bens.

Para encerrar a questão, tragamos a luz dos fatos o que diz o Codigo Civil sobre o tema:


CAPÍTULO II. - Dos Herdeiros Necessários

Art. 1.845. São herdeiros necessários os descendentes, os ascendentes e o cônjuge.

Art. 1.846. Pertence aos herdeiros necessários, de pleno direito, a metade dos bens da herança, constituindo a legítima.

Art. 1.847. Calcula-se a legítima sobre o valor dos bens existentes na abertura da sucessão, abatidas as dívidas e as despesas do funeral, adicionando-se, em seguida, o valor dos bens sujeitos a colação.

Art. 1.848. Salvo se houver justa causa, declarada no testamento, não pode o testador estabelecer cláusula de inalienabilidade, impenhorabilidade, e de incomunicabilidade, sobre os bens da legítima.

§ 1o Não é permitido ao testador estabelecer a conversão dos bens da legítima em outros de espécie diversa.

§ 2o Mediante autorização judicial e havendo justa causa, podem ser alienados os bens gravados, convertendo-se o produto em outros bens, que ficarão sub-rogados nos ônus dos primeiros.

Art. 1.849. O herdeiro necessário, a quem o testador deixar a sua parte disponível, ou algum legado, não perderá o direito à legítima.

Art. 1.850. Para excluir da sucessão os herdeiros colaterais, basta que o testador disponha de seu patrimônio sem os contemplar.



Espero ter ajudado.

Abraços!!

Entendo que testamento e doação têm destinos idênticos sem atingir a legítima dos herdeiros necessários, porém há limitação de dispor dos bens o doador, que não pode entregar a totalidade dos seus bens ao donatário, mas nesse caso se o irmão questionar a herança que foi toda doada pela irmã que não tinha filhos e nem mais família ou sobrinhos, mas seu irmão vivo, em caso do óbito da irmã a herança dela viria para o irmão vivo(único vivo), pois não existem nem sobrinhos dela e permanece a limitação em doar a totalidade sob pena ser "inoficiosa a doação" ......