Devo discordar. A responsabilidade é daquele que dá causa. Pode efetuar os reparos e caso restar comprovado que os problemas estão no imóvel vizinho, pode pleitear o ressarcimento ou ainda mover ação para que o vizinho faça o reparo.

Saudações,

A responsabilidade de reparar o dano é daquele que causa. Em se tratando de condominio o vizinho deve verificar se o vazamento provem do seu apto. As vezes um vazamento de coluna não vem diretamente do apto acima e sim do outro mais acima. Isso porque a agua escore pela tubulação e cai abaixo. Caso o vazamento não seja de coluna d'água, pode ser de rejunte do ralo do banheiro.Precisa vê se o vazamento é constante ou não. Um vazamento infelizmente tem que quebrar para encontrar e depois reparar. Se for de coluna, a responsabilidade é do condominio. Se for do apto. acima, é do apto.a cima, isso é lei do condominio 4591/64.

Sr. Vanderlei eu não acho que eu tenho que ficar na boa mas se o vazamento é na casa dele a despesa tem que ser dele . Acho que o senhor não entendeu a pergunta.

Sr. Pensador e Sra Vera Diniz de Barros agradeço as explicações . Grata pela atenção. Monica

Mônica,

Há alguns anos minha mãe viveu uma situação semelhante. A vizinha do andar de baixo começou a reclamar de uma infiltração e apontar o apartamento da minha mãe como causa de seu problema. Mesmo minha mãe alegando que não poderia ser problema do apartamento dela, por ele ter sido reformado há pouco tempo, ela teve que arcar com as despesas. Mas, quando uma investigação mais aprofundada foi realizada, foi comprovado que o vazamento vinha do apartamento de cima do apartamento da minha mãe. Ela entrou com uma ação e foi ressarcida com juros. Por isso, mesmo que você tenha que gastar agora, ficando comprovado que o problema surgiu em outro apartamento, ou até mesmo problema do prédio, você terá seu dinheiro de volta. Vai dar um pouco de dor de cabeça, confesso, mas não ficará no prejuízo.

Abraços e boa sorte!