Averbação APP Imóvel Urbano

Bom dia!
Estava pesquisando sobre o assunto e verifiquei que ficastes sem resposta, porém devido ao tempo transcorrido talvez não o ajude mais, mas a resposta pode auxiliar outras pessoas, espero poder auxiliá-los!
É necessário elaborar um estudo técnico por parte da análise do meio físico (geólogo) e meio biótico (biólogo, por exemplo), os quais irão elaborar um estudo da área, emitindo parecer técnico (laudo geológico e laudo biológico) sobre a existência de APP's na área. Deve ser juntada a ART dos técnicos aos Laudos para dar validade aos documentos. O prazo de validade vai depender da análise de quem for avaliar os estudos, porém com o passar do tempo os Laudos merecem atualizações. Na prefeitura onde trabalho a exigência para averbar a APP na matrícula do imóvel geralmente parte por solicitação da Secretaria de Meio Ambiente (SEMAM) ou da Secretaria da Fazenda (SEFAZ) , para fins de preservação, bem como para disponibilizar desconto de IPTU ao contribuinte, quando for o caso, e se estiver previsto em Lei Municipal. Neste caso, o procedimento é encaminhar uma solicitação formal à SEMAM, que é quem vai analisar e deferir os Laudos. Considerando que "o imóvel está intocado, sem construções", nos Laudos devem constar o objetivo do estudo, que neste caso é averbar a APP na matrícula do imóvel, considerando a solicitação partindo-se do contribuinte. Neste caso, aqui, o encaminhamento seria dado à SEFAZ, para deferir a solicitação, caso haja concordância por parte da SEMAM, e caso necessário, demais órgãos competentes.