Divida condominial - Juiz Não me reconhece como parte do processo
1 - Em 1994 comprei um apt do meu cunhado e paguei á vista 2- Rolaram problemas familiares e meu cunhado se negou a passar a escritura do imóvel para meu nome mesmo eu tendo pago á vista 3 - Em 1997 passei por uma crise gravíssima e desde então não consegui pagar minhas despesas de condominio, onde foi instaurada uma ação, nada mais justo. 4 - Desde então essa ação corre na justiça mais o condominio nunca consegue chegar em um cálculo exato de quanto realmente devo. 5 - em 2010 uma juíza fez um acordo de 60 parcelas de 1000,00 onde consegui pagar quase 30 mais fiquei desempregado denovo. 6 - Após isso a ação voltou. 7 - Em 2011 fiz um acordo com o condomínio e dei como pagamento de minhas despesas um título da eletrobras avaliado em R$ 800.000,00 e fiz uma declarção entrega na mão do zelador que destinaria para o síndico a qual ele assinou 8 - O título sumiu e o zelador joga para o síndico e assim vice-versa 9 - O síndico abandonou o cargo 10 - O processo está rolando agora só que em nome do meu cunhado, meu adv já tentou anexar nos autos do processo o contrato o cheque e tudo mais só que o juiz não me aceita como parte do processo, e não aceita que eu cobre o título do condominio alegando que eu sou "Interessado" e não "Requerido" 11 - Enquanto isso meu título sumiu nas mãos do condominio e supostamente eles estão me cobrando uma dívida que já está mais que quitada Agora eu gostaria de saber o que fazer, pois o condominio esta em posse do meu titulo, esta me cobrando a dívida, o juiz não me aceita como parte do processo, o condominio não aceita acordo, o juiz pediu a pericia do imóvel e esse é o único bem que tenho para meus 5 filhos menores. Peço que por gentileza alguém me de uma luz o que fazer, nem que eu tenha que pagar!, E os agravos do processo se esgotaram e em todos eles nenhum o juiz aceita que eu seja parte do mesmo.
DOCUMENTOS QUE TENHO:
- CONTRATO DE COMPRA E VENDA
- CÓPIA DO CHEQUE DE PAGAMENTO
- IPTU EM MEU NOME
- CÓPIA DO TÍTULO DA ELETROBRAS
- DECLARAÇÃO QUE O ZELADOR FICOU EM POSSE DO TÍTULO (ASSINADA POR ELE MESMO)
Aguardo, Grande Abraço Fraterno!
JosephMaria
Procure a Corregedoria do Ministério Público quem sabe ele te dão uma Luz para resolver seu problema.
Há muita coisa no meio desta confusão toda. O prédio é responsável pelo documento entregue na portaria. Cabe este antigo síndico assumir a responsabilidade.
Não há como saber sobre este título da eletrobras, tipo se esta sendo negociada .
A falta de respeito de pessoas na vida que estamos levando, é muito grande e não estamos podendo mais acreditar nas pessoas. Corra atrás disso, pois infelizmente esta dívida é um problema sério.
Não sou advogada e espero que se resolva logo o seu problema e tudo fique bem. Boa sorte
Pessoal, Obrigado desde já pela resposta.. Deixa eu explicar uma nova situação para vê se vocês podem me ajudar.
1) Meu cunhando comprou o imovel da construtora, e não fez escritura só contrato de gaveta
2) Depois eu comprei dele também só com contrato de gaveta
3) Agora o processo ta arrolando e eles não me reconhecem como parte do processo apenas meu cunhado, ocorre que o imóvel NÃO tem nenhum documento de fato comprovando quem é o dono oficial dele, e o dono da construtora está sumido, faleceu algo do gênero .. que de fato séria o dono realmente do imóvel. Nem matrícula não tem.
4) Em relação ao título que sumiu, teria alguma forma de eu fazer um boletim de ocorrência contra o condomínio ?
Se alguém puder me ajudar urgente eu agradeço eu e meu advogado estamos sem saber o que fazer, eu queria fazer um acordo com o prédio e ir pagando pois agora sou aposentado e tenho como, mais nem isso eles não aceitam, será que se eu pedir para o juiz ele faria algo ? Assim ficaria justo e perfeito.
Obrigado desde já.
... como alguém em sã consciência entrega um título de 800 mil na mão de um zelador ??!!
Requerido ou nao vc tem de pagar a dívida, pena de ser leiloado o apto.
Se tem essa documentação, peça a adjudicação compulsória do imóvel.
Em relação ao título, procure o zelador, síndico, etc. Condomínio nao é guardião de títulos !!
Sorte.
Consultor! Obrigado desde já pela resposta.. Passei isso para o meu advogado. Eu tenho o contrato de compra e venda fornecido pelo meu cunhando e tenho o comprovante de pagamento á vista. E em relação a entregar o título na mão do zelador fui instruído pelo meu advogado na época .., mais o zelador continua no prédio e o síndico continua morando também.. porém na nova gestão do síndico eles não sabem onde se encontra esse título e também desconfiam de algo da gestão passada, será que eu não poderia fazer nenhum BÓ por furto ou algo do gênero ?, visto que eu tenho uma declaração com todos os dados do zelador ele recebendo esse documento Em relação a dívida eu quero pagar sem problemas, mais agora na ação eles falam que só aceitam meu apt como forma de pagamento e não querem $$ Obrigado.
