Estou iniciando na advocacia e sendo assim tenho algumas dúvidas sobre um caso que apareceu. Tenho que fazer uma contestação de uma Ação de Cobrança, onde o fiador é o meu cliente. O locatário deixou o imóvel 6 meses após a assinatura do contrato de locação, sendo que tinha alugado por 30 meses. Deixou dívidas de aluguel, condomínio, IPTU e outros. O fiador foi acionado, sendo que já houve a audiência de conciliação, restando infrutífera. A AIJ já está marcada. A minha dúvida é o que devo alegar na contestação se o contrato de locação está totalmente amarrado. Ou seja, renúncia ao benefício de ordem, multa rescisória de 3 alugueres, multa de 10% pelo atraso no pagamento dos aluguéis, honorários de 20 %, etc... Foi apresentado uma planilha com valores um pouco abaixo do que previa no contrato (ex: no contrato previa honorários de 20% e na planilha o cálculo estava sobre 10%). O que devo alegar ??? Estou desesperada !!!!

Desde já agradeço