Inadimplência
Comprei um apartamento financiado pela Cohab de São Paulo a 2 anos. Este apartamento, foi tomado pela própria, por falta de pagamento do antigo morador..e assim foi refinanciado para mim. .A pouco descobri através de cobranças feitas pela administração do condomínio e sindico, que o mesmo, tem uma divida pendente do antigo morador, no valor bruto de R$13,000.00 e com juros hoje a divida está em R$25,000.00. Levei essa informação para a Cohab, pois tenho, hoje todas a minhas contas em dia, (prestações e condomínio) e também uma cópia do contrato ma qual existe nele uma clausula que informa, que as dividas anteriores a minha posse do imóvel, são de responsabilidades da Cohab. a Cohab me informa que desconhece essa divida pendente do antigo morador, diz que o condomínio nunca o procurou para reclamações do mesmo. Ao mesmo tempo, a Cohab, me cobra uma declaração (ATA) que contenha informações sobre pose da sindica, e sobre meus débitos com o condomínio atual em dia, para que eu poça finalizar em cartório o meu documento de registro do imóvel. O condomínio se nega a me fornecer esse documento, e eu estou sem saber o que fazer. Eu descobri, que existiu um processo, do condomínio contra o antigo morador e esse mesmo processo foi arquivado. Gostaria de uma orientação sobre como devo agir, pois não tenho como pagar esse débito de R$25,000.00 e tenho meus recibos em ordem e em dia. Procurei um advogado, mas os honorários eles muito além do que eu posso pagar, fora as custas processuais. Obrigada.
Mas a Cohab alega, que não pode fazer nada a respeito, pois nunca teve essa informação sobre débitos, e que se o condomínio quer receber os seus direitos, eles que entrem com uma ação contra a Cohab...porém o condomínio se nega a fazer isso, e nos cobra severamente pela inadimplência. Fico no meio de tudo sem saber o que fazer.
A quem devo procurar, para entrar com essa indenização de danos morais? Existe algum escritório especifico, algum órgão responsável que poça e indicar? Estou completamente perdida e não sei o que fazer e a quem procurar para solucionar esse problema! O fato é que eu fico com medo de perder o meu imóvel, e também não sei como conseguir que o condomínio me disponha do documento para minha garantia e legalização do meu registro de compra e venda em cartório. Obrigada!
