A cobrança dos aluguéis pode continuar no mesmo processo, basta informar ao juiz que o imóvel já foi desocupado, e prossiga somente com a cobrança dos aluguéis. quanto a não localização do réu, se não conseguir localizar, poderá pedir a citação por Edital, mas, neste caso, provavelmente, não obterá êxito na cobrança

Acho que, de qualquer jeito não terá êxito na cobrança. Sem bens não terá de onde tirar o dinheiro.

Não havia fiadores?

A ação pode seguir normalmente, você terá que fazer diligencias e informar ao juiz o novo endereço do demandado, a fim de que ele possa ser citado por oficial de justiça, caso não consiga o novo endereço, aguarde o rito normal do processo, chegando até a citação por edital, onde creio que não será satisfatória para o demandante, uma vez que a parte já usou desse artifício para fugir da responsabilidade.

Pega o contrato vai ao cartório e proteste o nome dele no SPC/SERASA. pra isso não precisa de juiz.

Não houve pagamento de garantia contratual? Nenhuma delas? Fica a lição.

No mais, você pode requerer ao juiz que oficie aos órgãos federais para informaremo endereço do locador inadimplente. Também, em se tratando de execução na qual você comprovou a relação contratual e a mora do locador não foi contestada por este, você pode requerer a penhora de valores em conta bancária deste, Assim, quando ele perceber que está para perder dinheiro, vai aparecer logo.

Sem endereço atual do inadimplente fica praticamente impossível ter êxito na sua ação. Lembro que não é obrigação da justiça em ficar procurando endereço de ninguém. Converse com seu advogado que ele poderá te orientar melhor. Essa história de citação por edital é fantasia, existe, mas quase nunca funciona pois ninguém é obrigado a ler D.O

Pergunto novamente: não há fiadores?

A pessoa sabe que não ha jeito que de jeito mas fica nesse rola pra la rola pra ca, vai ficar mais caro processar do que ficar conformado com a distração depois ficam faz isso faz aquilo e resposta certa não existe.Alugue a casa mais caro tira o prejuízo nas costas do outro e que sirva de lição para não comer bola.Não sei o que foi fazer na escola não da pra entender como passa no exame da OAB sem conhecimento do direito processual.

Fiadores?

Obrigada a todos pelas informações! Não há fiadores o autor desistiu da ação, pois o locatário desocupou o imovel, porém não pagou, como sabe q não tem como pagar desistiu....