VENDA DE IMOVEL X RESTRIÇÃO SERASA
eu gostaria de saber sobre embasamento jurídico (EM QUE LEI É BASEADA) a negativa da Caixa em conceder financiamento parcial para um comprador de imóvel que tenha o nome sem restrições cadastrais, em virtude do vendedor do imóvel (JÁ QUITADO, ESCRITURADO E SEM DÉBITOS) ter seu nome com restrições, sem vínculo com o imóvel, ou seja, não há restrições com relação ao imóvel. Afinal o financiamento será concedido para o comprador e não para o vendedor. Exemplo: se posso vender meu imóvel (à vista) sem restrições, por que não pela caixa ? Repito: baseada em que lei ela (a Caixa) não financia parte do valor do imóvel ao comprador ?
Não há lei. Ninguem é obrigada a emprestar dinheiro para ninguem. A Caixa simplesmente está sendo cauteloso. Se algum juiz considere a dação em pagamento feito fraude a credores, poderá reaver o imóvel e assim a Caixa perderá o bem dado em garantia e nunca verá seu dinheiro.
Já foi falado isso várias vezes. Terá que vender a vista ou terá que esperar até que a restrição saia da SERASA.
