Com o endereço do imóvel, poderá pedir uma certidão de registro no cartório responsável.

Olá ! Também dá para pesquisar na Prefeitura pela localização que arrecada o IPTU.

sim, mas se eu for na prefeitura e descobrir em que nome está, se minha vizinha realmente não comprou, como eu consigo comprar esse terreno? pois me informaram que se eu pagar os iptu... eu consigo futuramente, será?

nucleo central da Usucapião éo Animus Domini (ter como seu o terreno) e no caso citado me parece que não está acontecendo iso.

É um engano quando dizem que o pagamento do IPTU por alguns meses ou anos dá direito a fazer usucapião, procure um advogado antes de colocar dinheiro fora pagando IPTU.

ok, obrigada. Quer dizer que se a familia que pode me vender não souber ou nao tiver um documento que comprove, eu nao vou conseguir comprar esse terreno.. é mto complicado!!kkk

A familia que vc acha que pode lhe vender pode perfeitamente não ser a dona do terreno, portanto, só vc pensa que eles podem lhe vender e vc acaba comprando gato por lebre.

Procure no Cartório de RGI e peça uma declaração, lá vem dizendo quem foram os últimos donos do terreno.

comprei um lote de um herdeiro que os pais faleceram os demais herdeiros assinaram um que morava longe nao assinou p vender mas já faleceu os impostos estao no nome da falecida mae que já era viuva tenho documento de compra e venda e os impostos tb estao no nome da falecida mae . Pergunto. como faço pra tirar a escritura?

Você tem uma simples promessa de compra e venda em mãos sendo que para a transferência os herdeiros deverão ir até o registro de imóveis e assinar a transferência mas caso eles se neguem a fazer você deverá procurar um advogado e entrar com uma ação de adjudicação.

Quanto a questão de IPTU pouco importa no nome de quem esteja pois a prefeitura registra no nome do primeiro que aparece lá e diz que quer pagar o IPTU, não sendo isso fator que permita ser o "pagante de IPTU" dono do imóvel.

Se tens documentos que comprovem a compra o juiz mandará, através de ação de adjudicação, que o registro de imóveis registre em seu nome o imóvel.

Boa sorte.

Olá ! Apenas uma ressalva, se forem tratar da instrumentalização da negociação havida, seja contrato, seja cessão de direitos, se a compra e venda mesmo, referido documento deverá ser formalizado / assinado num tabelionato de notas, e não em Registro de Imóveis. O documento de transferência ja deve chegar pronto ao RI.

Posso ir à qualquer cartório para saber quem é o dono.

Tayane, Você deve ir ao cartório do Registro Geral de Imóveis (RGI) da região do terreno. Leve o endereço do imóvel/terreno.

fui no cartório e lá não consta este terreno, assim como na prefeitura, o que faço? pois se eu pedir para comprar dos meus vizinhos, eles não podem me vende,r mas estão como "donos" e eu fico nisso, vejo aquele terreno abandonado e não sei para quem corro. Tem gente que fala para eu invadir mas se eu invadir, não tem como os vizinhos me tirarem?

Na prefeitura como consta esta área??

Sendo área publica ninguém pode vender, e nem pedir usucapião.