No caso específico creio que não se aplica a frase o direito não socorre a quem dorme. Simplesmente pelo fato de estes tres meses de posse sem título de propriedade não lhe conferir qualquer direito ao imóvel. Não há como conseguir usucapião. Agora qual o motivo de ele estar no imóvel? Se não é com aquiescencia de A estaria havendo o chamado esbulho possessório. E não haveria necessidade de aguardar a sentença de usucapião e transcrevê-la no registro de imóveis. A posse incontestada há 30 anos permitiria ação baseada só na posse como a de reintegração de posse. Inclusive com pedido de liminar devido a posse dele ser inferior há um ano. Não vislumbro, portanto, qualquer direito dele à primeira vista. A contestação me parece mais para perturbar o andamento do processo de usucapião. Com que finalidade não sei. Quanto à área do imóvel não tem importancia para o caso por ser caso de usucapião extraordinário devido à posse durar há mais de 20 anos, prazo do código civil anterior ao atual. No chamado usucapião constitucional em que se exige posse há cinco anos ou mais é que a área é de 250 m2. Espero ter conseguido esclarecer algo.