Olá ! Se voce entrou no imóvel atráves de locação e está pagando alugueres, esqueça a prescrição aquisitiva (usucapião) em seu favor. Voce detém a coisa em nome de outrem que lhe aluga. Isto é fator impeditivo para requerer usucapião. Simples assim.

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Sem chance. Fez contrato de aluguel, não há a menor chance de usucapião.

A única coisa que vc pode reclamar é quanto despendeu para realizar as reformas. IPTU vc é parte ilegítima para questionar essa dívida, se pagar o IPTU o máximo que consegue é receber do proprietário aquilo que vc pagou. Responsabilidade de ajuizar a cobrança de aluguel é da Prefeitura.

Cambada de aproveitadores!!!

Por que não vai trabalhar para comprar a sua própria casa??!!!!

IPTU pago pelo inquilino, não é recebido de volta a não ser que esteja no contrato isso. De prática, quem paga o iptu, é o inquilino.

ao contrário. Se estiver estipulado em contrato que a responsabilidade é do inquilino ai sim não terá direito à devolução, agora se não estiver pactuado e o inquilino pagar ai sim terá direito a restituição do que pagou. Em ultima situação perante o fisco a responsabilidade pelo pagamento será sempre do dono do imóvel.

Mas pelo que eu entendi, ela nem está preocupado em pagar o IPTU. Só mencionou isso, achando que seria mais um motivo pra ela poder entrar com o usucapião. O que não é possível, de modo algum, existindo um contrato de aluguel.

Exato!