Olá ! O Registro de Imóveis para refugar (negar) registro de escritura, é obrigado a fazer a negativa (ou exîgência a ser satisfeita) por escrito. É preceito legal e uma passeada pelo artigo 198 - LRP dá o caminho ! Talvez seja o caso de ser providenciado georreferenciamento do imóvel como um todo. Como dito, veja o que lhe foi indicado por escrito !