DIREITO AO USO CAMPEÃO

Leia com atenção e observe se seu amigo está num destes requisitos, principalmente no que diz respeito a posse mansa e passiva com o consentimento do dono, leia com calma, boa sorte.
Na legislação brasileira, a usucapião está prevista principalmente no Código Civil Brasileiro e na Constituição da República Federativa do Brasil.nota 1 Os pré-requisitos básicos para a aquisição do direito são:
A posse, por um determinado lapso de tempo, do bem móvel ou imóvel; e
Que a posse seja contínua e ininterrupta.
Usucapião de bens imóveis[editar | editar código-fonte]
A doutrina jurídica brasileira identifica três modalidades de usucapião de bens imóveis, previstas na legislação:
Usucapião ordinária;
Usucapião extraordinária; e
Usucapião especial.
Ordinária[editar | editar código-fonte]
Prevista no Código Civil,nota 2 a usucapião ordinária depende de justo título e de boa-fé. Ela é caracterizada pela posse que, cumulativamente, ocorra:
De maneira mansa e pacífica;
Ininterruptamente (continuamente);
Sem oposição do proprietário; e
Por prazo igual ou superior a dez anos.
O prazo será reduzido de dez para cinco anos quando, comprovadamente, o possuidor houver adquirido o imóvel onerosamente, com registro cartorário da posse posteriormente cancelado pelo vendedor, e:
O possuidor houver realizado, no imóvel, investimentos de interesse econômico e social; ou
O possuidor houver estabelecido, no imóvel, a sua moradia habitual.
Extraordinária[editar | editar código-fonte]
Prevista no Código Civil,nota 3 a usucapião extraordinária independe de justo título ou de boa-fé. É caracterizada pela posse que, cumulativamente, ocorra:
*POSSE COM ânimo do dono ( com seu consentimento)**
Posse justa (não violenta, clandestina ou precária) e sem oposição — de maneira mansa e pacífica.
Ininterruptamente (continuamente); e
Por prazo igual ou superior a quinze anos.
O prazo será reduzido de quinze para dez anos quando o possuidor houver, comprovadamente:
Estabelecido, no imóvel, a sua moradia habitual; ou
Realizado, no imóvel, obras ou serviços de caráter produtivo.
Nessa modalidade, é possível requerer ao juiz que a usucapião ocorra por sentença declaratória, o que posteriormente poderá servir de título para o registro da propriedade (ou de outro direito real) no Cartório de Registro de Imóveis.
FIQUE ATENTO NO DOCUMENTO QUE O PAI DELE ASSINOU NA ÉPOCA, O MOTIVO DELE QUERER VENDER A CASA PARA O SEU AMIGO, É PORQUE POR LEI ELES TEM PREFERÊNCIA NA COMPRA, CASO ELES DECLARAREM QUE NÃO PODEM COMPRAR, SOMENTE AÍ ELE PODERÁ VENDE-LA A TERCEIROS, BOA SORTE.