Contrato de aluguel com dois locatários
Estou num contrato de aluguel de 12 meses com uma colega, o contrato tem o nome das duas como responsáveis. Desses 12 meses já foram cumpridos 07 meses. Por motivos de desavenças e inadimplencia dela, eu quero reincidir o contrato, quero sair e estou ciente da multa por rescisão de contrato. Porém ela se nega a aceitar, disse que vai ficar até o final, que vai cumprir o contrato todo. E eu quero sair o mais rápido possível, pagar minha parte da multa e sair. Conversei com a dona do imóvel e ela disse que não pode fazer nada pq ou as duas resolvem sair ou uma das duas arruma alguém pra substituir no contrato. Minha dúvida é: Sou obrigada a ficar lá, cumprir esse contrato até o fim contra a minha vontade?
Me ajude!!!!!!!!!!! Obrigada!!!!!!!!
Entendo que a permanência da consulente não é necessária nem é causa de inadimplemento contratual que possa macular o contrato. A relação entre as locatárias não inviabiliza o cumprimento do contrato de locação, mormente diante do firme propósito da retirante adimplir suas obrigações. Nesse caso, faça um acordo com a locatária que irá permanecer no imóvel, com a anuência da proprietária, que a sua saída se deve a motivos particulares. No entanto, por força do contrato, vc continuará a honrar todas as obrigações e desde já manifestasse no sentido de que não pretende renovar o contrato findo o prazo pactuado.
Não confio em deixar o imóvel estando ainda na minha responsabilidade, sendo que a outra locatária por ser irresponsável e inadimplente pode depredá-lo e ao fim do contrato eu ter parte no prejuízo, pode ocorrer o acumulo de outras contas também. Já arrumei uma pessoa para substituir ela no contrato, e se ela se negar a sair? Como fica??? Sou mesmo obrigada a permanecer vinculada ou morando no imóvel até o termino do contrato???
Não confio em deixar o imóvel estando ainda na minha responsabilidade, sendo que a outra locatária por ser irresponsável e inadimplente pode depredá-lo e ao fim do contrato eu ter parte no prejuízo, pode ocorrer o acumulo de outras contas também. Já arrumei uma pessoa para substituir ela no contrato, e se ela se negar a sair? Como fica??? Sou mesmo obrigada a permanecer vinculada ou morando no imóvel até o termino do contrato???
