Resido num imóvel locado a quase 2 anos e desde que entrei no imóvel noto que o portão eletrônico faz um barulho maior que o normal. Recentemente, um técnico em portões me disse que o cabo de aço está desfiado e que o portão pode vir a cair e que o barulho excessivo vem dos rolamentos que necessitam serem trocados. Pergunto: sou eu, o inquilino que devo arcar com essas despesas de troca das peças mesmo sabendo que a origem dos problemas é anterior a minha entrada no imóvel ?