Você tem que tirar uma certidão de ônus reais do imóvel, ou seja , com esta certidão vai contar o histórico do imóvel. De posse da escritura de compra e venda( juntar todas as certidões pertinente para que se faça a escritura de compra e venda, mais , o pagamento do itbi) tem averbar a escritura de compra e venda do imóvel no registro geral de imóveis. Em seguida, ir na prefeitura passar o iptu pra o seu nome como também nos bombeiros para taxa de incêndio.