O condômino sefreu um acidente ao decer as escadas do predio que não tinha corrimão e tão pouco segurança em caso de chuva (não e coberta), o que é previsto no memorial descritivo, acidente este que causou deficiencia em sua mão a sim tendo que sofrer varias cirurgias para recuperar em +- 70% de sua condição normal .

A quem cabe a ação de reparação de danos ? ao condominio que foi negligente ou a construtora que não cumpriu com o memorial discritivo?