Não procede. O termo de quitação é comprovante de que tudo foi verificado e estava em ordem e portanto nada mais lhe pode ser cobrado de você ou de seus fiadores. A vistoria é feita antes do desligamento da energia elétrica pelo inquilino o que permite que seja testado os equipamentos. Informe que a vistoria foi realizada e nada constou de problemas devendo o mesmo ter ocorrido após o término de teu contrato e de responsabilidade de quem estava com as chaves. encerre o assunto porque ao consultar o jurídico este irá informar que nada pode ser feito contra você.

abraços

Estou com um problema parecido. Realizei a vistoria em 24/09/2016. A vistoria foi realizada SEM PENDÊNCIAS. No mesmo dia entreguei as chaves e recebi os cheques caução, bem como o termo de quitação. No entanto, constou somente a assinatura minha PQ as outras pessoas que constavam os nomes no termo não estavam na imobiliária. ( estava somente o vistoriador e 2 funcionárias da imobiliária.) a funcionária disse que encaminharia o termo para a proprietária e, posteriormente, ele seria encaminhado a mim com as outras assinaturas. Em 04/10/2016 recebi um e-mail dizendo que a dona do imóvel esteve no local e visualizou pendências que o vistoriador não apontou. Por conseguinte, enviaram-me e-mail com boleto cobrando o valor referente às pendências. Dúvida: posso ser onerado por fato ulterior à vistoria que fora constatada sem pendências? OBs: tenho um e-mail da funcionária dizendo que foi realizada a vistoria e que não há pendências.

Já estás em poder to termo de quitação onde a imobiliária, mandatária do locador, te fornece a quitação e mesmo que judicialmente a locadora conteste a vistoria não terá sucesso visto que se ela desejava acompanhar, deveria ter ido no mesmo dia em que foi marcado pela imobiliária e vistoriador. No meu entendimento nada mais há a contestar tanto que a caução já te foi devolvida a você . Se a vistoria foi feito errada é problema da locadora com a imobiliária, O email também vale como comprovação de que tudo está ok e nada deves, ignore. A locadora deve ter conversado com a imobiliária discordando de algo que a imobiliária poderá ter que indeniza-la e esta tenta repassar a você. È o jeitinho brasileiro do "se colar, colou" Termo de quitação pode ser enviado pelo locador até via email e portanto não obriga que ele assine. quitação em mãos, caução devolvida, contrato encerrado. Ela até pode buscar na justiça mas duvido que consiga algo. abraços