RESCISÃO DE IMÓVEL - PERIGO
Boa tarde,
Já tenho 4 anos no imóvel que resido, sendo que cumpri o primeiro período em novembro de 2013 e fiz a renovação até novembro de 2016. Acontece que em julho do ano passado duas árvores (mangueiras) feneceram. Ambas ficam bem próxima a casa e vários galhos e troncos caem constantemente, danificaram várias telhas. O risco maior é a queda total da(s) árvore(s)!! Comuniquei à imobiliária e a mesma sempre repassava as informações à proprietária, mas a mesma não t tem retorno do "Parques e Jardins" (responsável para autorização do corte). Devido a fortes chuvas já não sinto mais segurança em ficar na casa e confesso que muitas vezes perco o sono temendo que algum desastre aconteça. Pedi minha saída neste mês. Sou obrigada a pagar rescisão?
Embora haja perigo ele não está diretamente atrelado ao imóvel locado. Vale dizer, juridicamente atrelado para fins de rescisão contratual. Legalmente seria devida a multa contratual a ser paga pelo locatário. E no valor proporcional aos meses faltantes. Na prática, haverá um acordo entre locatário e locador para sair sem multa.
