Se não assinou contrato escrito a locação é considerada locação verbal por prazo indeterminado regida pela lei do inquilinato 8.245/91.Na locação verbal podes desocupar a qualquer tempo sem pagar multa comunicando o loador 30 dias antes de desocupar. A fiança deverá ser devolvida em sua totalidade se todos os valores até a devolução das chaves estiverem quitados por você. Se não comunicaste o locador 30 dias antes ele tem o direito de te cobrar um aluguel a mais.