Não vai vender. Legalmente o que está no terreno da sua mãe, é da sua mãe. E se ela topar vender a casa com terreno e tudo (evidente que só dá pra vender assim) ainda terá que pedir permissao dos seus irmaos ou do marido dela (dependendo do caso) pra te dar uma parte do dinheiro que la na frente será considerado adiantamento de legítima . Complicou pra vc.