uma imobiliária ou mesmo no incra seria possivel saber.

ISS// Como estou em SP seria possível fazer essa pesquisa em alguma imobiliária daqui? Com respeito ao Incra, daria pra ver no site? Se tivesse alguma ferramenta eletrônica que eu pudesse pesquisar seria mais fácil.

não né! a menos que vc pague para o corretor ir até lá e fazer avaliação.

Procure a Prefeitura da cidade do imóvel e solicite uma Certidão de Valor Venal.