tenho um contrato de compra e venda de uma area rural. total 55hec sendo 28 escriturada e 27 em processo de usucapião. o contrato previa pagamento equivalente a area escriturada no ato com escrituração da mesma e o restante em dezembro de 2014 quando o proprietario se comprometeu em entregar as escrituras. o processo de usucapião não concluiu, e o proprietario quer receber senão ameaça quebrar contrato. como investi na área como não perder dinheiro se o vendedor que não cumpriu o contrato