Pela a avaliação por 3 imobiliárias idôneas e bem conceituadas no mercado e consiga um comprador que pague o valor médio dessas 3 avaliações, peça a justiça autorização para a venda, seus irmãos não precisam concordar, a justiça supre a assinaturas deles efetuando, assim, a venda do imóvel. É melhor do que deixar que ele vá a leilão no qual será vendido por valor irrisório, o venal.

simples essa situação, entre com uma Ação de Extinção de Condomínio c.c Alienação Judicial, será simples, o imóvel vai a leilão pelo preço de mercado !!!

Obrigado pelas respostas. Quanto custaria aproximadamente para forçar a venda desse imóvel dessas maneiras? Quem pagaria por todas as despesas e honorários? Os 3 herdeiros ou apenas aquele que entrasse com a ação? Quanto tempo costuma demorar até o final do processo?

o processo não e longo, o valor e relativo ao valor do bem onerado, referente a sua parte, entretanto isso varia de advogado para advogado. caso tenha interesse dependendo de onde morar, mande e-mail! [email protected]

Estou no interior de SP, mas o imóvel está na cidade SP, Marcio. Conforme o Rafael citou acima, não daria pra ser feito na base dos 3 orçamentos e uma simples "autorização" da Justiça caso apareça um comprador? Onde o senhor está?

estou em Bastos e Ribeirão Preto, ate poderia utilizar tal orçamento, mas pelo observei, parece-me que seus irmãos tem pouco interesse na venda, então necessário seria força-los judicialmente!!! mas como lhe disse, caso queira envie um e-mail.