Olá ! Seja mais específico, por gentileza, para que se possa entender o que houve: 1)- de que forma seu tio lhe passou o imóvel - escritura pública definitiva, cessão de herança, ou outra ? 2)- a matrícula do imóvel está em nome de quem ?

Seus bisavos só deixaram seus avos como herdeiros, e seu tio era o único herdeiro de seus avós?? Seu tio não deixou filho?

Se o imóvel está em nome de alguém que já faleceu, para passar para seu nome, tem que ser feito o inventário do falecido