Usufrutuaria em idade avançada, porém imóvel já está em nome de herdeiros pelo formol de partilha. Oque fazer?
Prezados,
O imóvel estava em nome do meu pai e do irmão dele, com usufruto da mãe deles (minha avó). O único irmão dele morreu a muitos anos e passou a ser do meu pai em Usufruto da mãe dele, minha avó. Acontece que meu pai faleceu, fizemos o inventário particular, e pelo formol de partilha o imóvel foi dividido: 50% minha mãe, 25% meu e 25% de minha irmã. Entretanto o registro de imóvel ainda consta no registro de imóveis como do meu PAI (falecido) em usufruto de minha avó. Minha avó já esta em idade avançada,86 anos, e gostaria de saber alguma forma de já deixar o imóvel oficialmente em nome da minha mãe, irmã e meu, em usufruto da minha avó. Fui informado uma vez que o imóvel já "está em nosso nome" restando apenas adverbar ou algo assim o formol de partilha no registro, sem ter que pagar a taxa de transferência, mas não sei se a informação procede. Outros já me disseram que ela teria que fazer testamento, mas não acredito ser verdade por que é o único imóvel que ela tem e não está em nome dela, ela é apenas a usufrutuaria, está em nome do meu pai falecido.Gostaria de saber o caminho mais fácil e com menos custos para solucionar a situação, até por que há um barracão nos fundos e ela quem assina e recebe o dinheiro do alguel, mas já está com dificuldades para assinar.
Muito Obrigado.
Meu tio faleceu a muitos e muitos anos, não sei como se procedeu na época. Mas no registro do imóvel tem uma ressalva já que como ele morreu, o imóvel passou a ser de propriedade do meu pai apenas, com usufruto de minha avó. Inventário particular que eu digo é que na época que eu fiz fui informado que teria duas opções (direto com cartório, mais caro, que foi o que fizemos) ou pelo fórum ( mais barato e mais demorado, até 2 anos). Não tem problema o usufruto, a questão é que o imóvel está registrado em nome do Meu pai (falecido) com Usufruto da minha Avó. E pelo formol de partilha ele passou a ser: 50% minha mãe, 25% minha irmã e 25% meu, com usufruto da minha avó.
Gostaria de fazer com que o registro também ficasse igual o formol de partilha, entende? "Oficialmente" em nosso nome com usufruto da minha avó. Por que pelo que eu sei o que manda realmente é o registro do imóvel.
Muito Obrigado !!!!!
