Temos direito ao lote de nosso tio solteiro falecido?

Seu tio era o proprietário ou tinha apenas a posse??

Se era somente a posse, seu pai pode requerer o usucapião SE o terreno for área particular.

O terreno estava em nome dele, somente dele. Ele comprou e quitou. Ele que fez a compra do terreno. Porem ele morava no lote com 3 irmãos, sendo um deles o meu pai, todos na mesma casa. Depois, a uns 22 anos atras, meu pai casou e construiu uma outra casa no lote onde sempre moramos.

Eles tem mais irmãos de outra cidade, e todos assinaram, menos 2, pessoas que nem conheço. Nunca nem vi estes tios.

Se seu tio não deixou pais vivos os irmãos dele é que são herdeiros, se alguns abriram mão das partes deles para favorecer seu pai, os outros 2 restantes não são obrigados a isso. Portanto, seu pai terá de comprar a parte desses 2 irmãos.

Entendi, como meu pai não tem condição disso ainda, mais a frente se eu construir e tiver em mãos a prova de que eu quem cobri o custo, o valor de ser pago aos outros irmãos que não assinaram é o do lote ou do todo com a casa e tudo? Pois meu pai tbm tem nota de quase todos os gastos que ele teve com a construção. Uma prova de que quem pagou a construção foi ele e não irmão. Pois ocorreu um sociedade, infelizmente, mal resolvida, pois não passaram a papel isso. Um comprou e o outro construiu.

Não importa se vc irá construiu uma casinha ou uma mansão, o chão em que vc constrõi não lhe pertence, e sem que os demais donos do terreno tenham lhe autorizado a construção vc não terá direito a indenização pelo gasto na construção.

O que os filhos de seus avós tem de direito é ao chão, e eventual construção que seus avôs tenham feito.

Ok, entendi. Muito Obrigada. Para fechar a duvida, sobre o valor que temos que pagar, como é calculado isto? Ex: se for 10 irmãos e 7 assinaram sendo um meu pai, totalizando 8, os irmão que não assinaram receberão, cada um, um decimo do valor certo? No ano em que o lote foi comprado era um valor, mas hoje já é outro, como chegar a um valor para fazer a divisão de todas as pastes.? Divide-se o valor que conta na hora da escritura ou é estimado um valor atual?

Divida o valor do bem pelo numero de filhos, cada parte é de um herdeiro .

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