Tenho direito ao usucapião?
Boa noite, sou estudante e moro em uma república de estudante desde o início de 2012, atualmente mora só e um amigo, este mora a uns 2 anos na casa, acontece que a casa já possui mais de 10 anos de república e o dono praticamente sumiu, não existe contrato de locação, o aluguel segundo os antigos estudantes que moravam aqui, deveria ser depositado em uma conta bancária que nem no nome do dono não está, para se ter a ideia do sumiço do proprietário eu nunca nem paguei o aluguel desde quando entrei na casa. A casa já está com o IPTU atrasado desde 2004 ou seja quase 12 anos, pagamos a luz e água normalmente. Em todo esse tempo nunca vimos o dono, já aconteceu vários problemas na casa onde nós mesmos resolvemos, como reparos e reformas. Minha dúvida é se teria algum direito sobre a casa, seja para entrar com uma ação de usocapião ou posse? Penso em quitar a dívida do IPTU que já até está no judiciário mas como não sou o proprietário não sei se é possível. Obrigado.