O Locador pode exigir que o inquilino saia do imóvel para reforma?

Tenho um contrato de locação que é renovado a cada 12 meses, já estou neste imóvel à 5 anos , desdo inicio temos problemas com o telhado, chove dentro de casa pedimos varias vezes para consertar mas somente agora ele resolveu fazer a reforma no telhado e vai aproveitar e refazer o piso (colocação por cima do que já esta), até ai tudo bem, porem ele não renovou nosso contrato este ano e pediu que saíssemos da casa por 2 meses para a reforma e que retirássemos nossas coisas da casa, porem moro em um local turístico onde é praticamente impossível conseguir uma casa com contrato anual, a maioria só quer alugar por temporada ou diária, consegui um kit net ao lado de minha casa só que não tem espaço para os meus moveis, dai propus ao proprietário que deixássemos nossas coisas em um dos quartos que tem chave e como estamos perto ao lado assim que fosse terminando a colocação do piso nós remanejaríamos os meus moveis para um outro quarto ou mesmo para seus devidos lugares! Só que o proprietário não aceita essa solução e esta irredutível! Diz que se não sairmos ele irá entrar com um advogado pedindo a casa para reformas urgentes? Não entendo porque ele não aceita deixarmos nossas coisas aqui na casa?!! Chamei um mestre de obras de minha confiança segundo ele não teria nem necessidade de sair do imóvel e que em no máximo 20 dias entregaria a obro, Portanto não sei o que pensar como agir!! O que fazer??