Venda/permuta imóvel nula, status quo ante, anulação/rescisão de contrato compra e venda.
No seguinte caso: permuta de imóvel por 3 veículos(especificado no contrato de compra e venda o valor dos veiculos no negocio)
depois de 15 anos verificou-se que o imóvel não pode ser transferido e que a venda foi nula, aparentemente sem má fé de nenhuma das partes..
"Art. 37. É vedado vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não registrado"
Pelo que pesquisei o juiz vai determinar que voltem ao status quo ante..
Só não entendi se esse status quo ante seria apenas atualizado o valor dos veiculos por índice inflacionário ou se haveria juros de mora de 1%? E a partir de que momento incidiria a mora?
Os vendedores eram um casal, no caso o marido faleceu e deixou 2 herdeiros(filhos), os filhos ficariam responsáveis pela parcela a ser paga ao comprador para que o mesmo retorne ao status quo ante?