Usucapião
Boa tarde, Possuo um terreno a mais de 20 anos, terreno este que houve algumas complicações. Hoje ele se encontra em meu nome através de uma carta de adjudicação, que também foi concedida a mais de 15 anos. Mesmo assim não consigo registrar o imóvel na cartório de imóveis, pois esta registrado em nome do primeiro proprietário, o cartório de registros solicita o documento de promessa de compra e venda deste primeiro proprietário, coisa que não tenho como conseguir. Morei durante 10 anos num imóvel neste terreno, hoje o terreno não há mais esse imóvel, apenas o terreno. Gostaria de saber se posso dar entrada no usucapião da forma que está ou preciso construir novamente um imóvel, e se puder os 20 anos contam ou só contam a partir da data que solicitei?