Rescisão aluguel - vizinho de cima insuportável
Pessoal, aluguei um apartamento recentemente. Gastei todo o meu dinheiro com essa mudança e infelizmente minha vida está um inferno. O prédio tem pouca isolação acústica e os moradores de cima fazem barulhos terríveis todas as madrugadas. Já tentamos de tudo, já conversei, a síndica já conversou, teve notificação por escrito e nada adiantou, parece que até piorou. Parece que o prédio nao tem RI , apenas convenção e ela é bem resumida, nao trata desses assuntos. Além disso o condominio nao tem boleto, é pago direto p/ a sindica. Sendo assim ela tem visto dificuldade e receio em aplicar multa a eles. Obs: são inquilinos também, mas o proprietario do apto deles é diferente do meu.
Acontece que a situação está impraticável. Tenho dormido 2 horas por noite, quando consigo. Estou cheio de problemas de saúde e muitas vezes tenho que dormir fora de casa. Só que meu contrato tem multa. Estou aqui há poucos meses apenas.
Eu pergunto: Posso tentar conseguir sair daqui sem multa já que o apartamento está "inabitável"? Realmente nao tem como viver aqui. Sei que a proprietária não tem muito a ver com isso. Mas vejo que é obrigação dela fornecer o imovel em plenas condições de uso para moradia. É um pouco injusto ela ter prejuízo por esse problema, mas acho mais injusto ainda eu ter. E ela como proprietária haveria meios mais sólidos de resolver esse problema com o condomínio ou com o proprietário do apto de cima. Ou até mesmo fazer isolaçao acustica. Estou ficando louco, já cheguei a desmaiar de extress e infelizmente nao tenho como arcar com o pagamento dessa multa. Já uso protetor auricular e as vezes coloco sons em uma caixinha no quarto para tentar camuflar o barulho e relaxar enquanto tento dormir. Mas nem todo dia resolve.
Outra coisa: A imobiliaria que administra o aluguel do apto de cima ou o proprietário dele teria obrigação de agir nesse caso? Multar os inquilinos? Rescindir o contrato deles?
Ah, o predio nao tem livro de ocorrencias tambem não.