Abandono de lar tem direito a casa?

Até meados de 2011, ele teve direito sim. Porém com a entrada em vigor da Lei 12.424/11, foi incluído no Código Civil o art. 1.240-A, o qual tem a seguinte redação:

“Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural”.

Para requerer o direito sobre a totalidade do imóvel, sua mãe terá que reconhecer a separação de fato, que o atual patrimônio do seu pai foi adquirido sem a colaboração dela.

Obrigado por responder Dra Dinahz. Já tinha ouvido falar sobre esse Usucapião por abandono de lar conjugal. Se alguém puder me dar mais alguma informação, eu agradeço. O q eu preciso fazer? Apesar do meu pai ter ido embora há muitos anos, os documentos da casa continuam no nome dele, pois minha mãe nunca teve ajuda ou orientação de ninguém

Se ela não recorreu a justiça pedindo o usucapião antes dele pedir a partilha do bem, será mais dificil agora conseguir, visto que já foi pedido a justiça a partilha do dito bem.

Obrigado por responder Dr Rafael F Solano. E essa lei do usucapião só vale pra quem pedir primeiro!!!?? Desculpa a minha ignorância, mas não entendo nada de justiça, ainda mais essa do nosso país

A questão é que se não buscou a justiça é porque não fazia questão de usucapir a parte do outro proprietário, e no momento em que este requerer a partilha é tarde para reclamar.

Tarde pra reclamar!!!??? Como assim??? Quer dizer q a justiça fica do lado de quem reclamar primeiro??? E essa lei serve pra q??? A gente passou a fazer questão do usucapião a partir do momento q ele passou a fazer questão de tomar a nossa casa.. Meu Deus!!! Se for assim mesmo, prefiro a justiça de Deus

Não se trata da justiça escolher um lado, mas ela não socorre aos que dormem. Se vc tem um direito mas não busca a justiça para reclama-lo, ela não poderá por isso negar ao outro o direito a meação do bem, pois a lei não diz que ele PERDE automaticamente o direito patrimonial por ter passado 2 anos sumido sem demonstrar interesse pelo imóvel.

O usucapião especial não se aplica quando um dos proprietários tem filhos menores residindo no imóvel, afinal, deixar os filhos na casa que é metade dele sem cobrar aluguel a ex conjuge pelo uso da parte que é dele (do que saiu), não pode ser contado como prazo para o usucapião.

E sua mãe teve nova oportunidade para requerer o usucapião depois do divórcio.

Quanto aos bens que ele conquistou depois que se separou de sua mãe, realmente, não obteve dela qualquer colaboração, por isso ela não tem direito a meação daqueles bens

Sua mãe só poderia ter requerido o dito usucapião 2 anos depois que o filho mais novo tivesse completado 18 anos e não estivesse estudando curso tecnico ou mesmo superior, idade em que seria, tecnicamente falando, dependente do pai.

Sua mãe pode tentar o usucapião, é claro, mas o advogado dele irá demonstrar que já foi requerida a partilha do imóvel.

O consulente disse: "Nunca ajudou a nenhum dos filhos"

Isso não quer dizer que não fizesse contato ao longo dos anos. E como ele deixou filhos menores de 18 anos na casa que tmb era dele, a justiça não considera este prazo para efeito do usucapião.

Teria sido melhor ele ter cobrado da mãe dos filhos dele aluguel pelo uso por ela da parte do imóvel que cabia a ele?? Isso seria direito dele!!! Quanto a manutenção, esta é devida por quem a ocupa!!!!

O patrimônio q ele construiu depois q abandonou a família a minha mãe não direito, né? Mas a casa q a minha mãe manteve sozinha enquanto criava os filhos dele, ele tem direito!!!! Se minha mãe não tivesse q se virar pra criar os 4 filhos dele sozinha, também teria construído um patrimônio como ele.
Outra coisa, já faz mais de 20 anos q ele foi embora de casa e já faz mais de 2 anos q todos os filhos dele são maiores, porém todos ainda moram na casa.. Nesse caso, temos direito ao usucapião, né?

Nunca fez contato nenhum com os filhos!!! nunca colaborou com a educação dos filhos, despesas da casa, manutenção ou qualquer coisa... Esperou entrar na justiça pedindo a separação depois q os filhos ficassem maiores e independentes para não ter q pagar pensão alimentícia.. Esperou pacientemente e agora voltou dizendo q quer a metade da casa!!!!!

Entao nem sei por onde começar...mais vamos la então a minha pergunta e assim a minha mae traiu e largou do meu pai e colocou ele pra rua e ela abandonou a casa eles eram casados no papel ea minha mae colocou o meu irmao na casa que nem e vínculo deles juntos e eu sento a filha deles ela me colocou pra rua eu queria saber o seguinte se eu for la e bater o pe que eu quero entar eu posso tomar posse da casa por ser filha de sangue e o meu pai recuperar a casa

O caso da minha familia é parecido, meu avô foi embora de casa há 12 anos e deixou minha avó com seus 3 filhos que ja eram de maior, porém estudavam faculdade, um gasto muito grande só para ela. que havia acabado de se aposentar como professora e precisava manter todas as contas pagas. há um ano ela entrou com pedido de divorcio e ele se recusou, então partiram para o litigioso. há uns 7 meses ele vendeu um prédio comercial que era dos dois e não deu nenhuma quantia para ela. Agora ela precisa passar por dois tratamentos de saúde e são muito distantes de onde moramos, por isso ela precisa vender a casa para comprar outra mais perto. E ela não sabe o que fazer.