O que acontece quando um dos herdeiros não concorda com a venda do bem inventariado?

gostaria de saber se conseguiu resolver a venda, estou na mesma situação além do apartamento estar desocupado e todos tem casa própria. O inventário está pronto, registrado em nomes dos herdeiros, está dudo ok só que 1 não quer asssinar a escritura para transferir para o comprador.
O que fazer? Pode indicar quem resolveu para você?
Obrigada.

Boa noite, eu minha mãe e mais dois irmãos pretendíamos vender o imóvel que foi deixado de herança de meu pai, a uma semana da venda da casa um de meus irmãos desistiu da venda e passou a exigir um pedaço do terreno. Foi ao Cartório e me informei lá que se ele não assinasse não poderíamos vender o imóvel. O terreno em contrapartida é pequeno demais para se fazer uma partilha ( um terreno de 12 x 30), sendo 50% da viúva e os outros 50% dividido por 3 irmãos. Teria uma saída para que possamos vender o imóvel? Pensamos em por para alugar, esse irmão começou a dizer que tem direito a uma parte desse aluguel isso confere? Minha mãe vai precisar do valor total do aluguel e ainda terá que completar para pagar um aluguel em outro bairro, pergunto se teremos que dar uma parte desse aluguel para esse irmão, se, sim quantos porcentos do valor do aluguel teremos que repassar para ele?
Obrigada