Se o seu pai faleceu,A procuração perdeu o efeito. O usufruto permaneceria com ela até a morte,mas o bem iria aos herdeiros de seu pai. O que ela fez é anulável,mas vc terá que entrar na justiça através de advogado.Consulte logo o advogado porque podem existir prazos ,usucapião etc...

Oi Débora, muito obrigado ,uso capiao até não sei,por que o imóvel está locado e estou recebendo ,quanto a prazo , creio que se tiver ja perdi ,pois só fui avisado do falecimento e disso que foi feito um ano depois. E hoje ja passou três anos. Irei procurar um advogado o mais rápido possível sim.

Entendi que o nu proprietário era seu avò, pois ele doou ao seu pai apenas o uso e o fruto do imóvel. Portanto, uma vez falecido o usufrutuário (quem detinha o uso e o fruto, seu pai), o bem torna-se totalmente disponível ao nu proprietário, que assume o uso e o fruto do bem. E independente disso, por ser o proprietário (ou quando era o nu proprietário), ele podia doar até 50% do imóvel a quem ele quisesse.

Se vc não tem provas de que ele estava mentalmente incapaz por ocasião em que fez a doação, ou a fez por força de coação, não tem como desfazer a doação se ela se manteve no limite legal, respeitando a parte da legitima.

Foi colocado que o bem foi doado ao filho (nu-proprietario)pela mãe com reserva de usufruto para ela é que após o falecimento do filho ela doou uma% do imóvel utilizando-Se de uma procuração dada pelo filho a ela.

Entendi que falecendo o filho á procuração perdeu o efeito é o bem passou para os herdeiros desse filho e a mãe continuou usufrutaria,tornando-Se anulável a doação,pois a proc perdeu efeito e ela não poderia doar o que não é dela.

Exatamente Débora,minha avó doou em vida ,fez usufruto vitalício , colocando meu pai e a irmã dele no documento . Porém meu pai faleceu antes dela ,e pelo que sei passa o direito a seus sucessores no caso eu. Eis a questão creio que ela não poderia ter doado,ate mesmo porque informe não pode fazer isso,ainda mais que o tabelião foi ao hospital e três dias depois ela faleceu. Mas entendo também que ninguém pode doar ala mesma coisa duas vezes. Ainda mais após a morte do beneficiário ,que repassa isso a eu como herdeiro sucessor.

Aqui já não podemos mais lhe ajudar ,A não ser reiterar que sua avó não poderia doar o que não era mais dela e mesmo que fosse poderia ser anulada a doação sendo provado que ela estava incapaz o que é bem provável já que estava internada e morreu logo depois. Não perca tempo procurem logo o advogado para anular essa doação.Acrescento que caso seja vontade de sua tia,ela poderá doar a parte dela na forma da lei.

Sim pode deixar irei o quanto antes,muito obrigado!