Arrendei uma propriedade de 18 hectares em 2010 com contrato registrado em cartório por 5 anos. No penúltimo ano, o arrendatário começou a não mais pagar a renda, quando as anteriores pagava sempre com atraso. Além disso, descumpria a todo o tempo o contrato não cuidando da pastagem e cercas da propriedade. Como vi que o arrendatário estava de má fé, pois não estava mais pagando a renda e soube que ele falou que não iria sair da propriedade, abri uma ação de despejo por falta de pagamento. A liminar foi negada. Ao final do contrato em 2015 o arrendatário não entregou a propriedade, sendo que foi avisado 6 meses antes pelo cartório que o contrato não seria renovado porque o proprietário queria as terras para uso próprio. O arrendatário entrou com ação na justiça pedindo manutenção de posse e renovatória da locação. Ao terminar o contrato foi padida à juíza outra liminar para desocupação imediata. Negou novamente. O arrendatário forja um recibo falso de pagamentos de vários meses. Teve audiência de conciliação, fiz a proposta de desocupação do imóvel e a dívida de mais de 60 mil reais seria perdoada; o advogado do arrendatário, prontamente, não aceitou. O arrendatário agora está comercializando fardos de alfafa e feno no terreno, atividade não prevista em contrato, embora o contrato já terminou em 2015. Estamos ao final de 2016 e não consigo obter uma liminar para que o arrendatário saia das minhas terras. Não sei o que fazer perante uma situação dessa, pois preciso da terra e não posso nem entrar nem para ver a situação deplorável da pastagem.