Tenho um contrato de locação do imóvel de 6 meses, assim que o contrato termina quanto tempo tenho para comunicar a imobiliária que não quero renovar ?
Aluguei uma casa com aluguel de 6 meses, gostaria de saber quanto tempo após o termino do contrato, eu posso avisar ha imobiliaria, que não quero renovar automaticamente ? Meu contrato venceu final de dezembro e quando fui pagar o aluguel no inicio de janeiro comuniquei que não renovaria. Gostaria de saber se estou correto ou se deveria aviar antes do termino do contrato para que o mesmo não se renove automaticamente, pois segundo o corretor me disse que já era o contrato ja tinha renovado sozinho, e agora terei de pagar multa...
Não é verdade. Vencido o contrato e prorrogado por tempo indeterminado não mais haverá multa rescisória. Há tão somente a obrigação de vc avisar ao proprietário com um mês de antecedência que irá desocupar o imóvel. Não o fazendo ele terá o direito de exigir de vc o equivalente a um mês de aluguel e encargos.
Os contratos de aluguéis, são uma declaração de vontade bilateral, e como tal, tanto o locador quanto o locatário, devem declarar suas intenções, de forma prévia, ou seja, com 30 dias de antecedência ao término da data da assinatura do contrato. Não o fazendo, reza às demais cláusulas preestabelecidas e acordadas entre as partes.
