Caça vazamento quem paga , proprietária ou a inquilina que já está no imóvel a uma ano
Sou a proprietária de um imóvel alugado, desde de dezembro o inquilino disse que estava comum vazamento considerável no vaso sanitário , aí ele por conta e sem me comunicar resolveu regular a bóia, em janeiro veio uma conta de água no valor de 400, chamaram a Sabesp que trocou o registro antigo mais o vazamento continuou, e esse vazamento esvaziava a caixa de água, causando transtorno, tive conhecimento do caso no meio do mês de janeiro, onde fomos orientados a procurar um caça vazamentos, foi feito o serviço, eu proprietária não estava presente, o serviço foi feito pela moradora da casa da frente e minha inquilina que mora na casa do fundo , o que quero saber é, qudmtem que pagar esse concerto , eu ou a inquilina , sendo que vem um ano que ela está lá, eu eu entreguei a descarga como tida a casa em bom estado e vistoriada
Patrícia, bom dia.
Se o problema ocorreu pelo uso normal do imóvel, compete ao proprietário efetuar o reparo, nos termos da lei de locações. Ademais, o inquilino é obrigado a informar ao locador sobre os problemas do imóvel, sendo que, em caso do locador não tomar as providências necessárias, o inquilino poderá realizar para evitar maiores prejuízos.
Att.
