direito de uso capião
Comprei um apto. Registrei o contrato pois o edificio foi construido como condominio. Paguei. Estou de posse do apartamento a 5 anos. Agora recebi informação de que o meu apto era estrumento de troque e que seria de propreidade do dono do terreno. Pagamos impostos , moramos no Apto. Quero saber se tenho direito a uso capião já que alem de tudo fomos enganados pelo conselho do condominio que não nos disse a real situação
Com certeza como ocorre sempre nesses casos, os apartamentos foram dados em hipoteca garantindo financiamentos de construção e sequer os compradores são avisados disso..
Com relação ao registro do contrato, se foi feito à margem da matrícula do imóvel, menos mau.. Contudo, se foi feito apenas no cartório de títulos e documentos, ai só terá força de vincular o vendedor e o comprador, não valendo em relação a terceiros..
A situação é preocupante, contudo, vale a intenção da usucapiao. Procure um advogado que examinará melhor a questão de posse dos documentos que voce tem, bem como, a situação da matrícula do imóvel.. Boa sorte ... Paiva.
ola meu nome e darcio dos santos eu moro com minha mãe de aluguel atualmente eu to pagando 425.00 reais de aluguel não estou supotando mais pagar o aluguel tem uma casa perto da minha casa que já esta abadonada a anos eu estava pensando em invadir e tomar como uso capião isso e serto ou errado o que eu faço que medidas devo tomar nesse caso a quem devo recorrer nesse momento por favor me respodam rapido preciso dessa resposta o mais rapido possivel obrigado.
Darcio.
Caso invada mesmo a casa, poderá ocorrer duas situações legais...
O proprietário fazer um boletim policial de esbulho possessório, pedindo a reintegração de posse do bem ou,, ninguém aparecer e voce continuar ali dia após dia.... E passado mais de um ano (ano e dia) voce já é considerado possuidor (posse velha) sem título, precária..., contudo, vc deverá zelar do bem, pagar os impostos, colocar contas de agua e luz em seu nome.., esteriorizando o ânimo de possuidor... Para, mais adiante... Completado o lápso temporal exigido pela lei, possa obter o título de propriedade do imóvel pela usucapião..
Não se esqueça que o proprietário poderá utiliar também dos meios próprios logo no início da invasão para colocá-lo porta à fora... Cuidadoo.... Imóvel é imóvel... Ninguem gosta de perdê-lo facilmente e sem briga... Judicial ou mesmo.... Via de fatos... Procure um advogado que possa lhe orientar.. Abçs paiva.
Acabei de realizar uma compra pela caixa de um apartamento ocupado, Já Estou com o RGI, agora a antiga dona disse que já entrou com um processo (o que a Caixa me informou que naum vai dar em nada , pois a pessoa ja recebeu todos os tipos de proposta e tb a informacao do leilao) Imagino que ela esteja querendo o uso capiao. Existe essa possibilidade?????
Meu pai tinha uso fruto de uma casa em meu nome e no nome de minha irmã. A alguns anos ele morreu e o imóvel estava ocupado por uma família que dizia pagar aluguel e estar morando lá a bastante tempo. Nós não sabiamos da morte do meu pai, e até descobrirmos (depois de uns 6 anos) não reivindicamos a posse. Posso perde-lo por "usu capião"? Tenho direito do dinheiro recebido pela imobiliária após a morte do meu pai?
Obrigado
Tenho um lote escriturado 13,5X60 na frente tem uma casa e nos fundos outra casa a primeira casa tem 11,5x30 e nos fundos 13,5x30, no fundo não tem saida por isso optamos por um corredor de 2 metros onde quem mora nos fundos passa. Posso desmembrar este lote e fazer 02 escrituras, ja que a parte dos fundos so tem recibo de compra e venda?
Minha irmão comprou um terreno sem documento a única coisa q temos é um contrato que não tem valor legal da CONDER, na verdade foi um terreno que foi dismembrado e vendido pra oito pessoas, segundo me informaram, já estamos construindo e já faz dois anos e meio q estamos em posse do terreno. Gostaria de saber, se for o caso de uso capião, como torná-lo legal, ou seja, pagar impostos , IPTU e etc. ?
Pela pouco que foi dito, parece não haver a possibilidade de Usocapião pela ausência dos requisitos necessários a sua caracteirzação. Entretanto, você precisa se "mexer". O ideal é contratar um advogado para ingressar com a Ação Reinvidicatória com pedido de liminar (tutela antecipada) para você, imediatamente, imitir-se na posse do imóvel. Procure um advogado de sua confiança!!!
Moro próximo de uma área de 35.000 metros e neste espaço tenho umas 03 cabeças de vacas ,isso a 16 anos .Gostaria de saber algo sobre o uso capião, como funciona esse direito . Nao tenho documento ,nao pago imposto ,somente a 16anos que mantenho cercado e com as vaquinhas dentro desta área.
Obrigado
