retirar meu nome do imovel (escritura)

Há 8 anos ·
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quero tirar meu nome de um imovel, como fazer isso? tenho 25% do apartamento que minha mae mora onde ela tem 50% e minha irma os outros 25%. Mas eu quero abrir mao da minha parte, como fazer isso?

8 Respostas
PAULO DOS REIS
Há 8 anos ·
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Voce tem que transferir a sua parte, por venda ou doação, por meio de uma escritura pública. Procure um Tabelionato de Notas (cartório), para que possa ser feita tal escritura

Autor da pergunta
Há 8 anos ·
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é eu vi isso mas tem que pagar ou ITBI ou tal de ICD fica uma fortuna, pensei que poderia haver outro jeito mas estou presa nisso pra sempre

pensador
Advertido
Há 8 anos ·
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Apenas no sentido de ajudar, quem paga o imposto de transmissão é quem recebe a cota parte. Deve dar ciência da sua intenção em vender por escrito aos demais condôminos, dando prazo para resposta. Decorrido o prazo, pode vender a quem lhe parecer conveniente.

Art. 504. Não pode um condômino em coisa indivisível vender a sua parte a estranhos, se outro consorte a quiser, tanto por tanto. O condômino, a quem não se der conhecimento da venda, poderá, depositando o preço, haver para si a parte vendida a estranhos, se o requerer no prazo de cento e oitenta dias, sob pena de decadência.

Parágrafo único. Sendo muitos os condôminos, preferirá o que tiver benfeitorias de maior valor e, na falta de benfeitorias, o de quinhão maior. Se as partes forem iguais, haverão a parte vendida os comproprietários, que a quiserem, depositando previamente o preço.

Autor da pergunta
Há 8 anos ·
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nao entendi a resposta do "pensador", quem seriam os condôminos? o imovel está no nome da minha mae , meu e da minha irma

PAULO DOS REIS
Há 8 anos ·
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Voce, sua irmã e sua mãe são os condôminos. Então, sua irmã e sua mãe têm preferência, para adquirir sua parte

fauve
Advertido
Há 8 anos ·
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Tathiana todas vocês (você, sua mãe e sua irmã) são condôminas de um condomínio voluntário (imóvel pertence a três donos). Talvez até caiba ação de extinção do condomínio forçando os outros condôminos e comprarem sua parte ou venderem todo o imóvel MAS só tem um detalhe: quando um dos cônjuges morre o cônjuge sobrevivente tem direito a continuar morando no imóvel do casal; seria o caso?

Autor da pergunta
Há 8 anos ·
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nao ninguem é casado, entao mas de qualquer forma se minha irma quiser ficar com a minha parte ela vai ter que pagar o imposto né

Autor da pergunta
Há 8 anos ·
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até tentei ver para doar mas sempre tem que pagar ,
que país nós moramos hein

Esta pergunta foi fechada
Há 8 anos
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