retirar meu nome do imovel (escritura)
quero tirar meu nome de um imovel, como fazer isso? tenho 25% do apartamento que minha mae mora onde ela tem 50% e minha irma os outros 25%. Mas eu quero abrir mao da minha parte, como fazer isso?
Apenas no sentido de ajudar, quem paga o imposto de transmissão é quem recebe a cota parte. Deve dar ciência da sua intenção em vender por escrito aos demais condôminos, dando prazo para resposta. Decorrido o prazo, pode vender a quem lhe parecer conveniente.
Art. 504. Não pode um condômino em coisa indivisível vender a sua parte a estranhos, se outro consorte a quiser, tanto por tanto. O condômino, a quem não se der conhecimento da venda, poderá, depositando o preço, haver para si a parte vendida a estranhos, se o requerer no prazo de cento e oitenta dias, sob pena de decadência.
Parágrafo único. Sendo muitos os condôminos, preferirá o que tiver benfeitorias de maior valor e, na falta de benfeitorias, o de quinhão maior. Se as partes forem iguais, haverão a parte vendida os comproprietários, que a quiserem, depositando previamente o preço.
Tathiana todas vocês (você, sua mãe e sua irmã) são condôminas de um condomínio voluntário (imóvel pertence a três donos). Talvez até caiba ação de extinção do condomínio forçando os outros condôminos e comprarem sua parte ou venderem todo o imóvel MAS só tem um detalhe: quando um dos cônjuges morre o cônjuge sobrevivente tem direito a continuar morando no imóvel do casal; seria o caso?