Desmembrar somente o meu imóvel
Moro em um terreno onde tem com a minha casa + 7 outras casas e esse terreno ainda está no nome de meu avô que já morreu a muitos anos e nunca ninguém se interessou nem sequer em pagar um IPTU do terreno. Como faço para desmembrar o meu imóvel que fica em cima de uma das casas do quintal.É preciso regularizar o terreno e pagar todas as suas dividas, para depois eu desmembrar a minha parte ? ou tem alguma forma de eu regularizar somente a parte onde está o meu imóvel?
Kaka, só indo na prefeitura e no cartório para poder ter algum tipo de solução, o terreno tem escritura pública ou "escritura particular" (instrumento de compra e venda de imóvel registrado no cartório)? Se for pública, pelo visto passou do tempo de fazer o inventário e fazer a divisão fica um pouco complicado e vai ter que falar com um advogado, se não for escritura pública, demarca sua área, vai na prefeitura e pede para regularizar o IPTU só da sua parte do terreno que você demarcou, depois se tiver como regularizar (que é caro) entra com a usucapião extrajudicial direta no cartório e faz a escritura do seu imóvel só no seu nome.
