Validade para que? Registrado onde?

Acontece o seguinte, fizemos o inventario de um imóvel porem o formal de partilha ainda nao foi registrado no Cartorio de Registro de Imóveis, eu tenho um prazo pra registrar? E em caso da venda e divisao do imóvel ele pode ser desconsiderado por nao estar registrado?

Não existe prazo para registrar, mas em caso de venda, primeiro deve ser registrada a partilha, para depois fazer a escritura de venda