Tentem vender a parte de vocês ao seu irmão, até porque a preferência é dele.

Caso ele nao queira, ingressem com ação judicial de extinção de condomínio.

Como assim a preferencia é dele? quer dizer que tenho uma parte da terra e não posso vender quando bem entender? e essa ação judicial de extinção demora? A terra esta em nome do meu outro irmão, porque quando Incra foi medir todas as áreas da região , solicitaram a presença dos proprietarios.. como moramos fora ele foi assinar e hoje é tutor. teria como ele pedir desmembramento da parte do meu irmão que não quer vender?

Quanto ao desmembramento, é preciso verificar se é possível, pois há uma área mínima que pode ser desmembrada (fração mínima de parcelamento)

entendo.. ok muito obrigada pelas informações

só mais uma dúvida, tem algum documento que possa fazer : Onde meu irmão possa assinar dizendo que está a par da venda da nossa parte da terra e que ele só não vende a parte dele? Quero encontrar uma forma mas rapida e que o comprador fique seguro

"quer dizer que tenho uma parte da terra e não posso vender quando bem entender?"

Quando se trata de condomínio (situação na qual um mesmo bem pertence a mais de uma pessoa) o co-proprietário tem a preferência para comprar a parte dos outros proprietários antes que eles queiram vender para terceiros. Sendo assim, antes de os outros irmãos venderem suas respectivas partes a terceiros, devem dar preferência de compra ao irmão que não quer vender. Se ele não quiser comprar as partes de vocês, aí sim podem vender a terceiros.

os condôminos que estão de acordo com a venda, devem fazer uma notificação ao condômino que não está de acordo, informando que voces querem vender, e conceder um prazo para ele responder se tem interesse ou não em adquiirir as partes de voces, após o prazo, concedido, se ele não manifestar, podem oferecer a terceiros, e solicitar a extinção de condominio, judicialmente, para que o imóvel possa ser vendido

muito obrigada.. ajudou bastante