dívidas de condominio
Boa tarde. Moro em um condominio de apartamentos e tenho dívidas de condominio desde abril/16. Propus acordo de pagamento algumas vezes de acordo com o que posso pagar, porém sempre foram negadas pelo conselho financeiro do condominio. A última proposta de pagamento que fiz foi pagar em 30 x. O condominio não aceitou e propôs pagar em 24 x. Falei que dessa forma eu não conseguiria, pois não poderia assumir um compromisso sabendo que não conseguiria honra-lo. Sou corretora de imóveis e não tenho renda fixa. Me propus a pagar dessa maneira comprometendo-me a, assim que recebesse alguma comissão, quitar a dívida.Mesmo assim eles nunca concordaram. Agora eles colocaram nas mãos de advogados, que além de me cobrarem o valor devido do condominio, também estão cobrando os honorários. Minha dúvida é: eu tenho a obrigação de pagar os honorários advocatícios, sendo que o processo não foi para justiça? Se eu não consigo pagar a dívida de condominio, como posso pagar advogado que não fui eu quem contratou? Agradeço sua ajuda. Yara
Yara,
Boa tarde,
- O credor (condomínio) não é obrigado por lei a aceitar acordos ou as condições de pagamentos que o devedor (você) oferece.
- Você pode sim ser obrigada a pagar honorários advocatícios pois, se os advogados do condomínio estão prestando um trabalho, mesmo sem sedento de um processo, tem o direito de receber.
- Você deve contratar um advogado(ou procurar a Defensoria Pública) para intervir tecesse caso e tentar um acordo com o condomínio, pois se o processo for adiante você pode perder se apartamento por causa dessas dívidas
Estou à sua disposição,
LUCIANO DE OLIVEIRA [email protected] FACEBOOK https://www.facebook.com/juridicoluciano
1 - Sei que o condominio não é obrigado a aceitar as propostas de pagamento que faço, assim como também eu não sou obrigada a aceitar as formas de pagamento que eles querem. Precisamos entrar num acordo. Da forma que eles querem eu não consigo pagar. Não tenho recursos pra isso. Nunca me recusei a pagar, aliás, eu quero pagar e tirar isso da frente, só que do jeito que eles querem eu não consigo. 2 - Sei também que os honorários advocatícios têm que ser pagos, afinal ninguem trabalha de graça, mas por que eu tenho que pagar? Minha dívida com o condominio já é bem grande, não posso arcar com mais essa dívida. Penso da seguinte forma: se eu contratar serviços de alguém, eu quem tenho que pagar, porque fui eu quem contratei. Portanto, se o condominio contratou os serviços do advogado, ele (condominio) que pague. 3 - Com certeza irei até a defensoria pública para me ajudar. Se eu tivesse recursos com certeza contrataria um advogado, como não tenho...
Outra pergunta: o condominio que moro não tem escritura, pois ainda não saiu o habite-se total. É uma cooperativa. Mesmo assim, eu perderia o apto?
