O inventário ficou pronto, cinco herdeiros, porém quando ficou pronto uma herdeira faleceu e deixou um Filho menor, esposo incapaz e 03 filhos adultos, não foi feito o inventário pois ela não tinha bens, no mesmo inventário outro beneficiário, solteiro, maior , sem herdeiros, também faleceu a pergunta é temos interessado em comprar o imóvel, porém ele está desistindo pois acha que não há possibilidade de assegurar seu direito antes de definir as partes dos falecidos. Como proceder?