Prezado, boa tarde.

Primeiro, deve-se verificar se o imóvel já não está indo a leilão por conta da dívida. Caso não, tente negociar com a prefeitura um acordo, já que, dependendo do valor, não adiantará gastar dinheiro para regularizar e depois perder o imóvel.

Boa tarde Dr Marco Aurélio, muito obrigado pela atenção ! Mais uma dúvida , como posso se o terreno esta indo a leilão ? Tem alguma regra para que o terreno entre em divida ativa, algum tempo de IPTU atrasado por exemplo ? Por favor ! Desde já agradeço !

Para saber, você deve ir até a prefeitura com o número de inscrição do imóvel e verificar junto a dívida ativa. Depende de cada município, mas como não é pago há muito tempo, provavelmente haja execução fiscal.

Bom dia Dr Marco Aurélio, O fato do terreno estar no nome de uma pessoa já falecida não interfere nessa divida ativa ? Da para fazer o inventario e depois pagar essa divida ? Por favor !! Desde já te agradeço pela atenção !

Prezado,

Não, pois a dívida pertence ao imóvel.

Sim, dá, mas compensa gastar dinheiro com inventário para depois descobrir que a dívida supera o valor do imóvel?

Boa tarde Dr Marco Aurélio, São 4 herdeiros, fazendo o inventario a divida não passaria a ser de cada um? O terreno iria ser dividido em 4, a dívida também não seria dividida em 4 partes? Gostaria de tirar essa dúvida !! Por favor ! Mais uma vez agradeço ao Sr pela atenção !!